均价12.68万！内环内精装新盘「华润苏河湾」87-180㎡2-4房丨附一房一价表！

内环内苏河湾中心住宅产品

华润置地湾区高端产品系“润府”

「华润苏河湾」开始认筹

推出约224套房源主力户型为87-96㎡2-3房建面184㎡4房均价：12.68万/㎡认筹金：80万人民币
认筹时间：6月9日~6月12日

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苏河湾中心位于静安内环内，东起山西北路 西至浙江北路 南抵北苏州路；沿苏州河一公里水岸将成片开发，涵盖住宅、公寓、会所、商业、美术馆、艺术家工作室以及宝格丽酒店等一系列业态。

项目总共有三栋高达150米的高层建筑。其中两栋为顶豪塔尖住宅，另一栋为全球第四家顶级奢侈品牌宝格丽酒店。这三栋高楼刷新上海城市天际线的记录，造就了浦西第一高住宅楼。

大区位上，项目与陆家嘴金融贸易区隔江相望，距离人民广场、南京路、淮海路等成熟商圈直线距离都在1KM以内，拥有苏州河、黄浦江以及陆家嘴等稀缺景观资源。

地铁配套方面，周边1公里范围内，密集分布着1、2、3、4、8、10、12号线等7条地铁线路，到曲阜路站、南京东路站、人民广场站、宝山路站都很方便。步行到地铁8号、12号线天潼路站仅200米距离。

商业配套方面，北上海最热门综合商业体静安大悦城距离项目仅一路之隔，另外南京路步行街上还有新世界大丸百货、恒基名人购物中心、置地广场、世茂广场、新世界城等众多国际购物广场。

苏河湾中心·润府目前施工进度

换个角度欣赏下

黄浦江与苏州河

交汇的这黄金1公里

才是真正的苏河湾

「华润苏河湾」主推的2栋高层住宅，本次规划总数为224套，户型为约87-96㎡2-3房以及约184㎡4房，这样的实用型户型在市区这样的地段可以说是非常少见的。认筹金：80万；认筹时间：6月9日~6月12日

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一房一价表👇

约96㎡3房2厅2卫展示空间实景👇

都让您对豪宅的定义充满想象。

夜晚的天台不管是小酌一杯，还是欣赏江畔夜景，都是极为雅致的角度。

社区及内庭的装饰也沿用了极具高端大气感的新中式风格。

整体绿化率达到26%。

这次最让人惊喜的肯定是户型，87平二房，91平三房，对于豪宅来讲很偏向功能性。与之前动辄200、300平的大平层相比，入主塔尖的门槛大幅降低，或许1300万就能拿下一个90平三房，饭后散着步就能到外滩.

自2015年静安区与闸北区合并后，这片区域城市更新很快、改造率很高；一方面，根据“上海2035规划”，苏河湾板块入选了中央活动区，未来将与陆家嘴、外滩等共同承载上海参与全球竞争的核心功能。

另一方面，在《关于推进落实“一轴三带”发展战略的实施意见》中明确提出，打造“苏州河两岸人文休闲创业聚集带”，并加快“一河两岸”规划落地，届时苏河湾地区路网密度，街道、河道的环境整治和景观美化都将提升一个大Level；强化产业聚集也将构建具有竞争力的产业体系，苏河湾地区将成为带动静安南北协调发展的引擎。

俯瞰苏州河与黄浦江的交融，对望陆家嘴与外滩的熠熠星光；尽览南京路与淮海路的灯火阑珊，在这专属于你的角度 欣赏上海最绚丽的夜景。光晕勾勒城市至美天际 喧器在云端消失，只留下繁华画卷踏上的是150米城市天际线 ，浦西第一高的住宅建筑。

内环内苏河湾中心住宅产品「华润苏河湾」6.9号开启认筹！将会推出约224套房源，主力户型为87-96㎡2-3房，建面184㎡4房；认筹金：80万；认筹时间：6月9日~6月12日

就目前市中心的豪宅项目来看，几乎都是大面积的豪华大平层！这样看来，项目可以说是“刚需型豪宅”，精巧户型的顶配！我们将会继续关注该项目，关注公众号上海新房观察，项目看房私聊小编！

  编辑：Mike

——上海新房观察——

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